Ипотека на комнату

                                   

Ланта-Банк поможет вам получить ипотечный кредит на покупку отдельной комнаты в квартире. Ипотека на комнату — это разумное и экономное решение для приезжих, студентов из других городов и молодых семей.

Партнером Банка по выдаче ипотеки является ПАО РОСБАНК (генеральная лицензия ЦБ РФ №2272), выступающий под брендом «Росбанк Дом».

Основные условия кредитования по программе Росбанк Дом

От 9,35% годовых

Ставка по кредиту в рублях РФ

От 3 до 25 лет

Срок кредитования

От 300 000 рублей

Минимальная сумма кредитования

От 25%

Размер первоначального взноса

Требования
и документы

Гражданство заемщика не имеет значения. Заемщики могут быть наемными работниками, учредителями и соучредителями компаний, индивидуальными предпринимателями, самозанятыми гражданами. Военный билет не требуется. Созаемщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.

Для рассмотрения заявки потребуются: копия паспорта (все страницы) и документы, подтверждающие доход:
для наемных сотрудников – справка с портала Госуслуг, если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка.
для владельцев бизнеса — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения, установленные законодательством, или управленческая отчетность;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.
для самозанятых граждан: cправка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев; cправка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП); зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы; информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы по недвижимости:
— Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, отчет об оценке, составленный оценочной компанией по выбору заемщика в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (при необходимости); технические/кадастровые документы на недвижимость; копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости.
— Квартира и комната в ней должны быть подключены ко всем коммуникациям, не иметь задолженностей по ЖКХ и находиться в доме, не нуждающемся в капремонте и имеющим степень износа не ниже 50%.

При необходимости банк запросит дополнительную документацию. Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям банка принимается на основании анализа всего комплекта предоставленных документов.