Кредитование физических лиц под залог недвижимости

Показатели

Базовые условия

Валюта кредита

Рубли РФ

Целевое использование

Потребительские цели, неотложные нужды без отчета об использовании

Вид кредитного продукта

Единовременный кредит

Кредитная линия с лимитом выдачи

Расчет суммы кредита

Сумма кредита – не более 75% стоимости предмета залога

Максимально возможная сумма

Не более 5 000 000,00 рублей

Срок кредита

Не более 60 месяцев

Порядок погашения задолженности

Дифференцированный график погашения ежемесячно, начиная со второго месяца пользования ссудой

Аннуитетные платежи – ежемесячно, начиная со второго месяца пользования ссудой

Процентная ставка по кредиту не ниже

 14,0 % годовых

Комиссии

Не взимаются

Добровольное страхование жизни и здоровья

Нет

Требования к заемщику:

возраст на момент окончания срока действия кредитного договора

От 21 до 65 лет;

Мужчины моложе 27 лет не должны подлежать призыву на военную службу по основаниям установленным законодательством РФ.

стаж работы

Для физического лица - непрерывный стаж на последнем месте – 6 месяцев (включая реорганизацию, переименование организации);

Для индивидуального предпринимателя – срок существования бизнеса – не менее 1 года

наличие постоянного источника дохода

Требуется, подтверждается документально за последние 6 календарных месяцев, предшествующих обращению за кредитом

 для физического лица – справка по форме 2 НДФЛ;

 справки о пенсии по форме организации, выдавшей справку;

для индивидуального предпринимателя – документально подтвержденные данные о полученных доходах (выручке) за 6 календарных месяцев, предшествующих обращению за кредитом

место регистрации

Постоянная регистрация заемщика:

- в городах расположения филиалов Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 200 км от этих городов;

 - в городах расположения дополнительных/операционных офисов филиалов

Требования к обеспечению

В обеспечение по кредиту может приниматься:

-любая нежилая недвижимость;

-жилая недвижимость, принадлежащая физическому лицу при условии наличия у него иной жилой недвижимости;

-две жилых недвижимости, принадлежащих одному и тому же юридическому лицу – залогодателю.

Требования к расположению принимаемой в обеспечение кредита недвижимости:

-в городах расположения филиалов Банка и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от этих городов;

-в городах расположения дополнительных/операционных офисов филиалов


Условия установления максимально возможной суммы кредита

Для заемщика – физического лица - ежемесячные выплаты по кредиту составляют не более 50% среднемесячной заработной платы (за вычетом всех налогов);

 Для заемщика – индивидуального предпринимателя – ежемесячные выплаты по кредиту составляют не более 50,0 % среднемесячной выручки за последние шесть календарных месяцев, предшествующих обращению за кредитом;

 доходы семьи могут учитываться в размере не более чем 50% от ежемесячных доходов (при предоставлении документально подтвержденного источника доходов)

 При определении доходов учитывается прожиточный минимум, установленный для каждого региона

Дополнительные требования к финансовому состоянию заемщика – индивидуального предпринимателя

Учитывается отсутствие просроченной задолженности перед бюджетом/ внебюджетными фондами, перед другими банками, картотек - неоплаченных в срок документов либо приостановление операций по банковским счетам

Яндекс.Метрика